Чтобы определить, дорого или дешево обошлось здание, надо прежде уяснить, что такое дорогое и дешевое здание. Предположим, что дом на 8 квартир стоит 70 тыс. руб., а дом на несколько десятков квартир стоит 700 тыс. руб. Который из этих домов дешевле? Не торопитесь с ответом. Давайте подойдем к этой проблеме с другой стороны.
Что главное в доме? Жилая площадь. Она и поможет нам ответить на этот вопрос. В 8-квартирном доме 400 м2 жилой площади. Следовательно, 1 м2 стоит 175 руб.; в многоквартирном доме 6 тыс. м2 жилой площади, и каждый квадратный метр стоит 115 руб. Второй дом в полтора раза дешевле первого. Так же определяют стоимость школ (на 1 ученика), кинотеатров (на 1 место в зрительном зале), железной дороги (на 1 км ее длины), доменной печи (на 1 т чугуна) и т. д.
Нам поручено построить жилой дом. С чего мы начнем? С нулевого цикла.
Когда проектируют и строят любое сооружение, высоту отдельных его частей отсчитывают от уровня пола первого этажа. А уровень этот, или, как говорят строители, его отметку, принимают условно равным нулю. Обозначают его на чертежах так: ±0,0. Все работы, которые ведутся ниже этого уровня, и называются работами нулевого цикла. Их надо закончить до начала основных работ. В нулевой цикл входят работы по возведению фундаментов, прокладке водопроводных, газовых, канализационных труб, электрокабелей и пр., по устройству тоннелей, дорог и проездов.
Нулевой цикл завершен. Рабочие-дорожники укладывают рельсовые пути для башенных кранов, монтажники монтируют краны. На площадку начинают прибывать автомашины с кирпичом. Его привозят уложенным на маленькие платформы — поддоны. Кран берет поддон и подает его без перегрузки прямо к рабочему месту каменщика. Сюда же подносит кран и раствор в металлических бункерах. Но, как уже говорилось, более прогрессивная конструкция — стеновые панели. Их доставляют на стройплощадку автомобили-панелевозы. Кран подхватывает стеновую панель, и монтажники устанавливают ее на фундамент, покрытый не застывшим еще цементным раствором. Монтаж панелей требует высокой точности работы. Уровнем, отвесом, геодезическими инструментами выверяют монтажники правильность установки панели. И только после тщательной проверки закрепляют панель специальными подкосами. Такой способ строительства называется монтаж «с колес». При нем нет нужды в промежуточных складах деталей, он снижает стоимость строительства.
Рядом с первой панелью встает вторая, потом третья. К ним примыкают панели поперечных стен, сверху ложатся панели междуэтажных перекрытий. И все время проверка, проверка и проверка! В грани панелей при их изготовлении заложены металлические закладные части — планки, уголки. И вот появляются электросварщики в своих брезентовых робах и «рыцарских» шлемах. Усевшись поудобней, сварщик опускает «забрало». Электрод касается металла, взлетает фонтанчик искр (см. ст. «Как сваривают металл»).
Ставятся на место лестничные марши, перегородки, балконы с ограждениями, санитарно-технические кабины. Эти кабины — железобетонные «домики», в которых еще на заводе установили ванны, умывальники, провели все трубы, отделали плиткой стены, покрыли полы линолеумом.
Дом собран. Ушло на это две-три недели, может быть, месяц. Пока шла сборка верхних этажей, внизу уже появились слесари-сантехники и электромонтеры. Сантехники подключают установленные в сантехкабинах вертикальные трубы-стояки к соответствующим трубам, уже заведенным в подвал, соединяют между собой поэтажно трубные разводки в этих кабинах. Электромонтеры проделывают такие же операции с электропроводами, заложенными в панели при их изготовлении на заводе, устанавливают штепсельные розетки, выключатели. Плотники настилают полы. Отделочники наводят последний лоск— заделывают швы между панелями, белят потолки, окрашивают окна, двери, оклеивают обоями или окрашивают стены.
Мы говорили, что монтаж дома занял всего месяц. Это хорошо. Но, к сожалению, на отделочные работы уходит гораздо больше времени. Как сократить объем, а следовательно, и сроки выполнения отделочных работ? Для
330